Сад находится в садоводстве Меланжист по Змеиногорскому тракту. Поверхность ровная, обеспечен подъезд легкового и грузового автотранспорта.Имеются посадки ягодных и плодовых растений. Имеется кирпичный домик и баня. Вода для полива подаётся по расписанию из водоёмов, электричество в сезон постоянно
