Продам 4-комнатную квартиру в Барнауле, Ленинский, район Ленинский улица Георгия Исакова, 87 м²

Продаётся просторная 4 комнатная квартира улучшенной планировки!
Тот случай, когда вторичка может оказаться для вас ЛУЧШЕ новостроек.
87 квадратных метров!
3 спальни, гостиная, прихожая, коридор, большая кухня (студийной планировки), раздельный сан.узел: ванная комната и туалет (достроенный, не перегородка)
3(!) лоджии: отдельные выходы на каждую лоджию, две совмещённые (с дверным проемом).
Прекрасный вид с высоты 7 этажа выходит на крыши домов Невского квартала и стадион местной школы.
Окна кухни и одной из спален выходят во двор, поэтому в сезон минимального озеленения, вы сможете видеть, чем заняты младшие дети, играющие возле дома)
Летом двор украшает зелень деревьев и клумбы, активно поддерживаемые местными жителями. Свежий ремонт почти во всех комнатах. Новые пластиковые окна и балконные двери в гостиной и одной спальне. На кухне и в прилегающей спальне смененные окна из натурального дерева. Деревянные межкомнатные двери.
Большая светлая кухня! Сделан фартук из плитки.
Ванная комната и сан узел отделаны плиткой от пола до потолка. Но однозначно давно. Не тесные: в ванную комнату помещается большая стиральная машинка (можно поставить душевую кабину).
Заменены радиаторные батареи в каждой комнате, греют невероятно хорошо.
Квартира светлая и очень (!) тёплая.
Все лоджии застеклены, некоторые стекла требуют замены. Пол в паркетный, требует обновления! Вложения в ремонт квартиры сполна оправдаются ее текущей ценой и фундаментальной надежностью дома. Рядом вся возможная инфраструктура: школы, детские сады ( с реальной возможностью дождаться очередь), детская поликлиника в 2 остановках (пешком 15 минут). Совсем рядом остановки общественного транспорта (даже с утра автобусы еще полупустые: конечная недалеко)
Магазины продуктовые и хозяйственные.
Недалеко березовая роща для возможных прогулок.
Во дворе парковка (машиноместо).
В этом году будет проведен косметический ремонт подъезда.Соседи чудесные. Самыми шумными были мы, поэтому будут рады нашему переезду)) Квартира принадлежала большой семье) но увы, семья сокращается и разъезжается.
Квартира ждёт новых хозяев и с радостью вас примет!Объявление собственников! Документы для продажи есть.
Адекватный аргументированный торг.Звоните