Продам дом в Барнауле, Центральный, посёлок Плодопитомник Водозаборная улица, 305.6 м², 10 соток

Продаём дом в коттеджном посёлке Цветы Алтая за 9 950 000руб.
Цветы Алтая - район города, который дарит чистый воздух и уединение от шумной городской цивилизации.
Расположение:
•Дом S=305,6 м², расположен в Коттеджном посёлке Цветы Алтая (пос. Плодопитомник), в черте города (Центральный район г. Барнаула), 15 минут до проспекта Красноармейский на автомобиле.
•К дому есть два варианта проезда со Змеиногорского тракта: по улице Цветы Алтая (по главной дороге посёлка) или по улице Водозаборная (общий проезд в коттеджный посёлок).
•Широкая, не проездная улица, проезд на улицу контролируется шлагбаумом.
Дом:
•Дом построен из автоклавного Газобетона \"СИБИТ\", утеплён фасадным пенополистиролом,«мокрый штукатурный фасад (короед) с применением материалов Geresit», фундамент из железобетонных блоков, железобетонные плиты перекрытия.
•Первый этаж S=122,6 м²: просторный зал, две спальни, холл, ванная комната и кухня с выходом на чудесную террасу, на которой найдется место для всей семьи и гостей, высота потолков 3,3 м., «тёплый пол».
•Цоколь S=115,9 м²: включает в себя вместительную гардеробную-кладовую, котельную и большую комнату отдыха, в которой располагается зона ТВ, проектор, светомузыка, огромный стол. Можно организовать бильярдную, спортивный зал или сауну, высота потолков 2,7 м., «тёплый пол».
•Второй этаж мансардного типа, S=67,1 м²: воплотит любые Ваши желания- это могут быть детские, спальни или комнаты для гостей.
•В доме выполнен ремонт из высококачественных, экологичных материалов: «тёплый пол» выложен качественной керамической плиткой, межкомнатные двери - натуральное дерево, натяжные потолки - производство Германия, пластиковые окна – Exsprof, сантехника, краны – импортного производства, встраиваемая бытовая техника.
Участок:
•Участок - 10 соток, ровный, прямоугольной формы, разделен на функциональные зоны, отмостка, парковка и дорожки вымощены плиткой «старый город».
•На всём участке – профессиональный газон, посажены плодовые деревья и кустарники, организованы клумбы и высокие грядки.
•На территории участка - гараж на 2 авто с мансардным этажом, где можно расположить комнату, парковка на 2 авто.
Общая информация:
•Дом газифицирован, вода - водонапорная скважина (200 метров) на 6 домов, канализация - местная, 5 колец.
•По периметру дома и участка- видео наблюдение, 4 видеокамеры.
•Территория перед домом заасфальтирована.
•В пешей доступности: остановка общественного транспорта, остановка школьного автобуса, магазин (всего в посёлке 3 магазина). Для нескольких домов организована детская площадка.
•Дому два года, введён в эксплуатацию, один собственник, документы полностью готовы для продажи.
•Подходит под все виды сертификатов, ипотека от ведущих банков, торг возможен.
Почему именно этот дом:
•Идеальное сочетание стоимости и качества жизни.
•Чистейший воздух, тихое место, дружные приличные соседи.
•Содержание дома радует своей экономичностью (газ и электроэнергия по ценам сельской местности).