Продам дом в Барнауле, Индустриальный, ул Декоративная 46, 224 м², 11 соток

Не агентство, не посредник! Продаю сам. Продам дом (коттедж) в микрорайоне Спутник. Земля и дом в собственности. Документы готовы. Дом расположен в центре посёлка: в шаговой доступности современный детский сад с бассейном, магазины \"Ярче\", \"Мария Ра\", детская школа искусств, начальная школа, филиал городской поликлиники № 14, отделение почты, березовая роща. Отличные соседи. Удобная транспортная развязка: 2 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта (144, 110). Школьный автобус. К 2020 году будет построена современная средняя школа в 3 минутах ходьбы от дома по этой же улице. Асфальтированная улица. Освещение по всей улице. В зимнее время регулярное очищение дороги от снега. Территория дома полностью огорожена забором. Отопление: Газ. Центральные канализация и водоснабжение. Не ТОС, не ТСЖ, соответственно, отсутствуют денежные поборы. Централизованный вывоз мусора. Коммунальные платежи в целом сравнимы с платежами за двухкомнатную квартиру в многоэтажном доме! Дом имеет 3 уровня: цокольный и два этажа. Первый этаж: Отличный свежий евроремонт (2017 год): дорогой ламинат, плитка, комбинированные двухуровневые подвесной и натяжной потолки. «Тёплые полы» водяные - весь первый этаж (6 контуров). Просторный санузел 9 кв.м. Столовая+кухня 39 кв.м. Зал-гостиная 38 кв.м с камином. Выход из дома в гараж. Второй этаж: 3 спальни 18,1 кв.м, 12,5 кв.м и 8,4 кв.м, лоджия 6 кв.м. Отделка второго этажа деревом, пол - липа, покрытая лаком. Есть возможность сделать второй санузел. Цокольный этаж: Ремонт отсутвует. 2 полноценные комнаты 39,5 кв.м и 47,5 кв.м. Идеально подходит для бильярдной и спортзала. В цокольном этаже имеется погреб 2х2х2 с металлическими стеллажами для банок с соленьями, либо можно использовать как винный погреб. Гараж 40 кв.м. на два автомобиля: Полноценная яма для обслуживания авто. Относительно теплый. Автоматические швейцарские ворота с двумя брелоками. Участок: Баня 50 кв.м с бассейном 2х2х2. В баню подведены электричество, вода и газ. В бане в каждом помещении разводка отопления и установлены чугунные радиаторы. Большая теплица. На участке благородная почва, плодоносящие растения (вишня, яблони, малина, виктория, смородина, крыжовник), английский газон+оформленные камнем цветочные клумбы, красивые ели. На придомовой территории газон, ели, береза, рябина, калина. Аргументированный торг после просмотра.