Продам дом в Барнауле, Центральный, р-н Центральный село Лебяжье ул. Придорожная 14, 160 м², 10 соток

Для тех кто ищет уют и комфорт!Продам отличный жилой коттедж с \"простым\" ремонтом, отопление газ,(так же есть резервный электро котел) на участке в 10 соток. 2 этажа 160 м2 (жилой) 241(общей с эксплуатируемым подвалом) по 80 м2 этаж и подвал, на первом этаже большая кухня гостиная порядка 40 м2, ванна 18м2. и лестничные марши в подвал и на второй этаж. Второй этаж 3 комнаты две из них по 20 м2 третья комната 40 м2 свободной планировки, из 40м2 при желании можно сделать еще одну изолированную комнату , также на этаже имеется отдельная гардеробная комната 12м2 . Подвал также отапливается и эксплуатируется в нем расположен изолированный погреб, и сауна вся канализация и разводка сделана по подвалу. (очень удобно) . Электро разводка завязана на электро щит максимально делящий все по отдельным зонам.Так же на участке расположен гараж на 3 машино места высотой 3,2м (высокие ворота войдет любая газель и т.д.) Участок огорожен забором из метало профиля . На участке заложен сад из плодово-ягодных культур. Так же хочу отметить что коттедж находится в достаточно комфортном для проживания месте с точки зрения экологии и уединенности, за участком находятся рекреационные земли которые не когда не будут трогаться соответственно лишних соседей не прибудет. Строил сам, живу в этом доме 5 лет.
Про то из чего построен дом : подвал сложен из фундаментных блоков , первый этаж поднят из газобетона ЗЯБ + из нутрии кирпич, второй этаж сложен из 18 бруса весь дом утеплен 10 см теплоизоляции «изовер» и закрыт сайдингом «деке» крыша сделана из метала – черепицы, для тех кому мало этих площадей можно обустроить чердак, перспективно такая возможность была заложена при строительстве.
Гараж: глубокий ленточный фундамент, стены газобетон ЗЯБ, крыша метало-черепица. PS затраты на содержание дома: зимой 6500-7000 летом 1500-2000 в эти затраты входят свет, газ, вода. Дом постоянно модернизируется !!!
Рассмотрю обмен на 3х комнатную квартиру (район гора-Южный)