Продам участок в Барнауле, Октябрьский, 1-я Западная ул. 8, 12 соток

Продам земельный участок. Назначение под многоквартирный жилой дом до 8 этажей.
Право собственности принадлежит ЮЛ. Рассматривется продажа в рамках сделки купли-продажи земельного участка (не ЮЛ).
Рельеф участка ровный. Проведены инженерные и экологические изыскания. Проведены испытание грунтов сваями. Получены ТУ на 2100 кв.м. Экспертизу и разрешение на строительство не получали.
На участке есть труба газопровода в собственности Алтайского края. Есть соглашение о выносе, выполнен проект выноса, но далее работы не оплачивались - обязанность нового собственника.