Продам участок, п. Ягодное ул Березовая 28, 15 соток

Продам участок, 15 соток, из коммуникаций: свет, вода. Газ не подведен, но распределительный узел в шаговой доступности. На участке располагается небольшой дом (не узаконен, но при желании покупателя узаконим), с печным отоплением, с/у в доме, предусмотрен 2 этаж - мансарда, но он не достроен. У дома большая пристройка - столярка. На участке есть погреб, а также хоз-постройка, для хранения инструментов.
Уникальность участка заключается в том, что он крайний к сосновому бору!
Торг! Рассмотрю варианты обмена.