Продам 2-комнатную квартиру в Барнауле, Ленинский, ул. Юрина 204А, 52 м²

Просторная 2-х комнатная квартира не типовой, улучшенной планировки (общая площадь по кадастровому паспорту 51,7 кв.м.): кухня 8,8 кв.м. + 2 изолированные комнаты (16,8 кв.м. + 12,1 кв.м). Особым плюсом является очень большой коридор, в котором встроенная кладовка 1,4 кв.м. + войдет шкаф-купе во всю стену + отдельно место под обувь + еще останется достаточно места для комфортного прохода. Балкон фактической площади примерно 3,3 кв.м. Санузел раздельный. В ванну помещается большая стиральная машина. Комнаты на разных сторонах (восток и запад), т.е. всегда есть солнце. Квартира теплая (всю зиму открыты окна). Проведен кабельный интернет, телевидение. На площадке всего 3 квартиры. Последний этаж в данной квартире является плюсом – в квартире тихо. Дом 1985 года постройки. Крыша новая, отремонтирована по программе капитального ремонта. Большой двор, всегда есть место для парковки.
 
В квартире частично требуется капитальный ремонт. Отремонтирована 1 комната (выровнены стены, качественные обои под покраску, на полу ковролин). В ванне полностью кафель. Пластиковые окна на кухне и на вход на балкон.Дом находится на остановке «Художественная школа» (до центра ехать 20- 30 мин).Напротив дома художественная школа № 2, станция скорой помощи.Рядом с домом детский сад № 212. В пешей доступности логопедический детский сад № 232 «Рябинушка», детский сад № 170, детский сад № 163. В пешей доступности также много школ, несколько гимназий (№ 85, № 79, № 131).Рядом парк Эдельвейс, много магазинов: «Лента» (ТЦ «Бум»), «Ярче», «Магнит», «Мария-ра», рынок «Докучаево», аптеки.Собственник. Обременений нет, квартира готова к продаже, подойдет под ипотеку. Реальному покупателю торг.