Собственник !!! Господа риэлторы я сам риэлтор, продаю свою квартиру. Просмотры с покупателями, чистая продажа. Продам 3х ком.квартиру по адресу пр.Красноармейский д.57 ( Центральный район ), 8 этаж 10 этажного панельного дома. Серия 97 , раздельные комнаты, окна выходят на 2 стороны ( пластиковые ). Общая площадь 69 кв.м. , жилая 44 кв.м. Кухня 3 м. на 3 м., коридор 3 м. на 3м., маленький коридор около ванны 3 м. на 1 м., две одинаковые комнаты 3м. на 4,5 м., Зал 4,5м.на 4,5м., санузел совмещённый 2,8м. на 1,7м., один балкон 4,5 м. на 1 м. выход из зала. ( застеклён ). Высота потолков 2,7м. Пятый подъезд ,квартира находится внутри подьезда, не торцевая, не угловая. Тамбур с железной дверью на 2 квартиры. Отремонтированный подъезд с мусоропроводов и 1 лифтом, домофон, кабельное ТВ и интернет, электрическая плита, пол выравнен, стены выравлены, углы прямые, электро-проводка заменена, новый элекро-счетчик , удлиненные батареи ( очень теплая, светлая и уютная квартира ). В подвале установлено оборудование для регулировке подачи тепла, поэтому оплата ЖКХ зимой не большая. В доме ТСЖ. Животных в квартире никогда не было. Тихие и спокойные соседи. Рядом с домом кооперативные гаражи, наземная стоянка, в ТЦ Гулливер есть подземная стоянка на случай холодов. Юридическая сторона сделки идеальна для покупателей. С момента сдачи дома 1 взрослый собственник ( долевое строительство ), прописанных нет, на сделку хоть сегодня. Нотариально заверять сделку не надо.( только по желанию ). Без долгов , без обременений. БОНУС: могу всю мебель , технику , люстры, зеркала, шторы и т.д. оставить в квартире. Можно сразу заехать и жить. Ухоженная придомовая территория, огороженная детская площадка, двор с зеленью, не проездной, заезжают только машины жильцов. Вокруг дома нет проездных дорог, спокойно и тихо , нет пыли от проезжавший машин, а также нет шума от общественного транспорта ( трамваи и т.д.). Дом находиться внутри района. Около ТЦ Гулливер построена районная, большая детская площадка с фонтаном. Сразу за домом школа 22 с английским уклоном, детский садик 239 , не далеко лицей 122. За домом стадион с прорезининым покрытием для бега и тренажерами, волейбольная, баскетбольная площадки а также площадка для большого тенниса. Большое футбольное поле. Около школы 22 находится спортивная школа хоккея им.Черепанова. Построена крытая, большая хоккейная коробка. В шаговой доступности все продовольственные сети М-РА, пятерочка, магнит, Холидей, ярче, бахетле, хорошее настроение, вкусная жизнь, Ермолино и т.д. Также новекс, FIX-prace, ТЦ Гулливер, Сити, Первомайский, Майский, Красноармейский, Вавилон. Во многих ТЦ есть фитнес залы. В шаговой доступности все вузы ( Политехнический, мед.институт, АГУ, МВД, сельского хозяйства и т.д.) Четыре остановки до горы ( лесной бор, база Динамо, авальман ). Зимой лыжи, летом велосипед. Не далеко бассейн Обь с большим летним, открытым бассейном с жизлонгами и маленькими не глубокими бассейнами для детей. Театр Драмы и дворец спорта возле которых наряжают большую городскую ёлку и строят леденной городок с горками а также проводят фестивали, ярмарки и концерты. Можно в ипотеку.
