Продам дом в Барнауле, Ленинский, муниципальное образование Город пос. Научный Городок, 152 м², 11 соток

Двухэтажный коттедж общей площадью 151,6 м2 (без кровли).
Земельный участок 11 соток.✓ 1 этаж общей площадью 77,9 м2 (тамбур, холл, санузел, гостиная, кухня, лоджия)
✓ 2 этаж общей площадью – 73,7 м2 (3 комнаты, санузел)
✓ Гараж на 2 машины, котельная, хоз. помещения - 46 м2
✓ Дом имеет основной вход и дополнительный выход на участок со стороны лоджии.
✓ Свет, вода, канализация подведены.
✓ Заложен фундамент под баню.
**************************************
Коттедж расположен в дали от городского шума, в экологически чистом районе: красивые пейзажи природы, свежий воздух, в 15-ти минутах от дома – река Ляпиха.✓ От г.Барнаула до Научного городка 17 км , проезд на машине 15-20 минут по новой Гоньбинской трассе с освещением в вечернее/ночное время.
*********************************
Коттедж строился для себя с применением качественных материалов и дополнительного армирования при кладке стен.✓Усиленный фундамент выполнен на буронабивных сваях д.380 мм с армированием арматурой класса А-III.
✓ Фундаменты ленточные , монолитные, железобетонные из бетона В15, армированные арматурой класса А-III толщиной 300 мм по щебеночной подготовке, толщиной 100 мм.
✓ На фундаментную подушку установлены сборные бетонные блоки по ГОСТ 13579-78 на цементно-песчаном растворе М75.
✓ Между 1 и 2 этажом по периметру коттеджа проложен усиленный армированный пояс.
*********************************
✓ В Научном городке асфальтированы центральная улица и переулки, подъезд к коттеджу.
✓ Развитая Инфраструктура:
1.Администрация
2.Средняя общеобразовательная школа №72
3.Детский сад №190 “ Степашка”
4.Почта России
5.Врачебная амбулатория городская клиническая больница №11
6.Магазины Мария Ра и Корзинка, Хоз товары
7.Парикмахерская
8.Церковь Вознесения
9.Общественный транспорт автобусы ✓25 и ✓32
*********************************
Цена - 3 200 000 руб. (возможна ипотека)Покупка загородной недвижимости - лучшее вложение для комфортной жизни!Звоните➡️Приходите➡️Смотрите➡️ и Покупайте комфортный и уютный