Продам участок в Барнауле, Железнодорожный, Барнаул, 10 соток

Продается земельный участок площадью 10 соток, расположенный в поселке «Молодежный» (с. Шахи, Павловского района, Алтайского края).
Участок ровный, прямоугольный. Имеет прекрасное местоположение относительно Павловского тракта. На схеме видно, что это лучший вариант, который сочетает в себе удобство проезда и небольшое удаление от автомагистрали: он находится в ста метрах от поворота в с. Шахи.
Расстояние от участка до перекрестка улиц Павловский тракт-Попова, составляет ровно 20 километров. Две полосы идеальной дороги, без пробок в одну и другую стороны.
Автобусная остановка в пятидесяти метрах: до города можно добраться любым транспортом следующим со стороны Павловска, либо маршрутным такси следующим из с. Шахи.
Территорию перед участком займет большая парковка, поэтому покупка участка под будущее строительство дома будет выгодна для владельцев крупных автомобилей и грузовиков.
Поселок застраивается домами и коттеджами для постоянного проживания. Для этого имеются все необходимые коммуникации (электричество, питьевая вода из скважины). Развязка газового узла в тридцати метрах от участка. Проездной путь отсыпан щебнем, проезд - круглогодичный.
В с. Шахи есть детский сад и МОУ «Шаховская СОШ».
На краю поселка большое озеро.
Возможна совместная продажа углового смежного участка площадью 10 соток.
Рассматриваю интересные предложения по обмену.