3-комнатная квартира на 2 этаже с балконом, комнаты изолированные, имеется подсобное помещение в подвале. Дом с большим двором и детской площадкой в тихом месте в центре квартала (50 лет СССР, Георгиева, Павловский тракт, Малахова). Прекрасный вид на обе стороны дома.
Квартира после капитального ремонта, все снято до основания и сделано заново по принципу «для себя». Подводка воды – медные трубы и стояк, электричество – новая разводка медными проводами с заземлением. Отопление – паяный полипропилен; три батареи – алюминий, одна – чугун, на всех батареях вентили. Полы выравнены стяжкой, покрытие в одной комнате – ламинат, в двух других – натуральная пробка, в холле – керамогранит, в кухне и санузлах плитка. Стены отштукатурены с идеальной геометрией, кухня отделана плиткой до середины стены по всему периметру, санузлы – полностью в кафеле. Смеситель Grohe с тропическим душем, дополнительный рукомойник в туалете, смесители в ванной и кухне перенесены для более удобного пользования, отдельные водорозетки и канализация для стиральной и посудомоечной машины, в кухне отдельный кран для фильтрованной воды. Добротная стальная дверь (не Китай). Окна пластиковые. Балкон, утеплен, застеклен с расширением, пол – массив лиственницы.
В квартире остается кухонный гарнитур, плита, вытяжка, водонагреватель, ступенчатая система фильтрации воды Барьер.
Ухоженный чистый подъезд, видеодомофон, застекленная вторая дверь, пластиковые окна.
Свое ТСЖ в доме, всегда тепло, отопление регулируется по погоде, что значительно экономит расходы. Соседи уже сделали ремонт, спокойные, интеллигентные.
Хорошее транспортное сообщение с любым районом города. Автобусы 10, 17, 18, 19, 20, 27, 35, 37, 47, 50, 51, 58, 59, 73, 76, 78, 80, 110, 113, 117, 120,121, 144, 149, 150, 256; троллейбусы 1, 7; трамваи 3, 10. Большая парковка возле дома.
Рядом лицей 112, другие школы, детские сады с бассейном, взрослая и детская поликлиника (все специалисты), администрация, ТЦ «Европа», «Москва», парк «Лесная – сказка», Барнаульский Зоопарк, парк спорта Алексея Смертина.
Два взрослых собственника, более 5 лет в собственность, чистая продажа. Квартира с хорошей энергетикой, мы здесь счастливы, расширяемся в связи с ростом семьи.
