Находится на красной линии (район ж/д вокзала, за кинотеатром МИР), также есть вариант в будущем использовать под нежилое (т.к расположенно на 1-ом этаже). Квартира в очень хорошем состоянии, сделан хороший ремонт. Сантехника новая, трубы, радиаторы отпления, краны заменены, окна пластиковые. Зал 20 м2, чистая, светлая, уютная. Очень теплая зимой, летом не жарко . Можно с мебелью. Отличная транспортная развязка. Во дворе находится школа и детский сад, также рядом находится детская и 3-я поликлиника. ВУЗы, рестораны, развлекательные заведения в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Один собственник. Возможен торг. Прямая продажа. Помощь в оформление ипотеки.