Квартира, площадь 25,6 м/20/4. Санузел раздельный, душ, счетчики на воду и свет в квартире, окна пластиковые, теплая, сухая, не угловая. Хорошая транспортная развязка. Чистая продажа. Собственник один.

Вашему вниманию предлагается классная, светлая, уютная -2 комнатная квартира, без балкона, с частичным ремонтом.
Площадь:
42,3 м2 общей площади, жилая площадь 28,2 м2, на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома, рядом с пр Ленина 500 м.
Ремонт:
Ремонт выполнен (ванна 3,4 м2,кухня 6 м2, зал 15,7 м2) квартира жаркая, зимой перекрываем краны, не угловая!!! Плюсы пятого этажа- хороший вид, никто не шумит и не затопит вас в случае аварии. Окна пластиковые, качественные везде, натяжные потолоки везде, обычная металическая входная дверь, просторная гардеробная (кладовая) 5м2- за ее счёт можно увеличить жилую площадь используя как комнату или увеличив спальню.
Новые алюминевые радиаторы с кранами, заменены все трубы отопления, водопровод на пластик, срок службы 70 лет, заменены трубы канализации. Новый электросчетчик. В квартире новые межкомнатные двери в ванной и комнате. Зал, коридор, спальня, новый качественный линолеум 32 кл.
Кухня свежие обои, новая газ. плита Gefest, новый шланг на газ.В ванной комнате- душевая кабина, поддон из плитки, ванна полностью в плитке, санузел смежный,натяжной потолок. Пол залит стяжка,герметик в 5 слоев, вы никого не зальете.
Новый хромированный полотенцесушитель. Новый смеситель в ванной. Место для стиральной машины есть.
Все работы в квартире сделаны в 2017-2018 г.
Обслуживание:
Комунальные услуги- зима 4500 р., лето 2500 р.в месяц. Это без особой экономии воды и электричества. Газ безлимит.
Долгов по коммунальным платежам нет.
Интернет, любой провайдер на выбор, сейчас ТТК. Это важно !!!
Новый роутер в подарок.
Что останется:
Новым собственникам оставим шкафы для вещей и книг частично, люстры, стиральную машинку Candy в подарок. На кухне мойку, стол, шкаф.
Заходите и живите !!!!
А так же часть строительных материалов, обои для ремонта.
Дом, 1961 г.п- фасад и фундамент в отличном состоянии, без трещин, в подвале сухо, крыша капитальный ремонт 2017г. Перекрытия железобетонные. Срок службы \"хрушевок\"- 120 лет, 2031 г. капитальный ремонт дома.
Ухоженный двор, детская площадка, парковочное место, чистый-идеальный подъезд с ремонтом.
Зимой двор чистят, легко проехать.
Инфраструктура:
Квартира интересна по транспортной доступности(остановка общественного транспорта в 5-7 минутах )развитая инфраструктура (д.сад, школа, поликлиника, парк им. Германа Титова, магазины, Крытый рынок, \"МарияРа\" во дворе, почтовое отделение, аптеки, пункт полиции и т д).Звоните, пишите ждем предложений.
Возможен обмен на 3-4-х комнатную квартиру, площадью не менее 57 м2, без обременений, «сталинку»,\"хрущевку\", 464 серия, 2-3 этаж (важно) с моей доплатой в зависимости от состояния. Быстрый выход на сделку, тк потенциальный вариант есть, 2 собственника,без обременений. Аргументированный торг, подходит под ипотеку, обратите внимание- приветливые соседи, в квартире рядом никто не живёт, тишина и спокойное проживание вам обеспечено.
Фотографии квартиры чуть позже.