Продается чистая, теплая, светлая (солнечная сторона) и уютная однокомнатная квартира улучшенной планировки, на 6-м этаже элитного, полностью кирпичного 15-ти этажного дома 2005 года постройки, в хорошем состоянии. Дом примечателен тем, что имеется один центральный подъезд с южной стороны и, для удобства жильцов, имеется рабочий подъезд с северной стороны (вынос крупногабаритного мусора, погрузка-разгрузка машин приезжающих и отъезжающих жильцов). Квартиру выгодно отличает огромная кухня (14,3 кв.м.) с большим, очень вместительным кухонным гарнитуром, оборудованным электро-вытяжкой с подсветкой, большой, удобный коридор (6,1 кв.м.), большая комната (19,6 кв.м.), огромная, вся в отделке, застеленная пластиком лоджия (6,05 кв.м.) со шкафами на две комнаты и с двумя выходами. На рамах лоджии установлены жалюзи, имеются противомоскитные сетки. В ванной комнате (3,4 кв.м.) – кафель. В квартире две входные двери, комбинированные, дают хорошую тепло-звукоизоляцию от площадки. Натяжные потолки в комнате и в ванной комнате. На полу – линолеум (полу-коммерция). В прихожей и в комнате в ноябре 2018-го года установлены новые корпусные шкаф-купе. Для того, чтобы увидеть и пообщаться с гостями с площадки, установлен цветной монитор видеодомофона BUT-2. А для общения с гостями у подъезда и открывания входной двери – дополнительно установлен обычный домофон. В квартиру заведен высокоскоростной интернет (оптоволокно), интерактивное телевидение (150 каналов). Горячая вода в доме подается всегда стабильно высокой температуры (автономный подогрев). В доме бесперебойно работают два современных скоростных лифта – грузовой и пассажирский. Квартира не угловая, далеко от мусоропровода на этаже, нет запахов. Хорошие, спокойные соседи. На каждом этаже имеется открытая терраса с северной стороны дома, для прогулок и пеших переходов по этажам. В доме своё успешно работающее ТСЖ, свой паспортист, бухгалтер, электрик, сантехник. Грамотное управление домом позволяет держать коммунальные платежи на весьма умеренном уровне. Силами ТСЖ организовано круглосуточное видеонаблюдение на площадках и в лифтах. Вся нужная инфраструктура рядом: школа, детский сад, стоматология, парикмахерская, магазины, ателье, аптека, остановки транспорта. Имеются парковочные места. Дом находится в отдалении от проезжей части, внутри квартала, тихий двор, чистый воздух, отсутствие шума от машин. В квартире проживают некурящие люди; не содержатся домашние животные. В подарок покупателю остаются: кухонный гарнитур, электро-вытяжка, новая стеклокерамическая электроплита «BEKO», два новых шкаф-купе, светильники, потолочные карнизы, все шкафы и тумбочки и жалюзи на лоджии. Рассмотрю также варианты обмена на двухкомнатную квартиру улучшенной планировке в кирпичном доме или небольшой коттедж в Рубцовске, Зеленой Дубраве Рубцовского района. Продажа с использование ипотечного кредитования от Сбербанка приветствуется. Недостающую информацию можно получить с 10-00 до 22-00 по указанному телефону или в Whatsapp.

Продаю обжитую, уютную, теплую и сухую однокомнатную квартиру (не угловая) с большой кухней (практически - евродвушка) на втором этаже нового 16-ти этажного доме по адресу: Балтийская 104. Общая площадь – 36,1 кв.м., площадь комнаты – 17 кв.м., кухни – 11,7 кв.м. , лоджии - 3,4 кв.м.
Хороший ремонт, окна пластиковые (противомоскитные сетки), ламинат, кафель в ванной. Красивые межкомнатные двери. Большая, совмещенная с туалетом ванная комната (3,7 кв.м.), есть место и всё необходимое для удобного расположения и подключения стиральной машины и для электроводонагревателя; все коммуникации убраны в декоративные короба. Просторная - 2,35 х 1,45 лоджия застеклена пластиком, в октябре 2017-го года в ней поднят и обустроен новый деревянный пол с линолеумом. В декабре 2017-го года произведена замена тонкой металлической входной двери от застройщика на мощную дорогую металлическую дверь с шумоизоляцией РЕАЛ NEW, с двумя замками и внутренней задвижкой, производство Новосибирск. В прихожей и в комнате в ноябре 2017-го года установлены новые корпусные шкаф-купе с зеркальными дверцами. Под окнами в комнате и в кухне вмонтированы вентиляционные клапаны с фильтрами, с функциями открывания и закрывания – очень удобно пользоваться при проветривании. На батареях установлены краны для регулирования объемов подачи теплоносителя. В квартире установлен городской телефон, заведен высокоскоростной интернет (оптоволокно-Ростелеком), кабельное телевидение ТТК (100 каналов) на две точки - комнату и кухню.
В доме бесшумно работают два современных скоростных лифта – грузовой и пассажирский. Имеется мусоропровод в отдельном помещении. На каждом этаже имеется открытая терраса с северной стороны дома, открывающая великолепный вид на детскую площадку и красивые дома нового микрорайона. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. Имеется закрываемое на ключ помещение для детских колясок.
Уютный, просторный двор, парковка. Имеется хорошо оборудованная большая детская площадка со всеми необходимыми игровыми формами. Совсем рядом с домом расположен торговый центр \"Мария-Ра\", в нем же находятся – \"НОВЭКС\", ателье, аптека \"Низкие цены\", два мебельных салона, отделы игрушек и канцтоваров, пивбар. В шаговой доступности еще масса магазинов и аптек, остановки общественного транспорта. Чистая продажа, один собственник, без обременений.
Примечание:
1.Покупателю в подарок остаются – новый кухонный гарнитур, два новых шкаф-купе, потолочные карнизы, люстры и светильники. Возможно частичное оставление мебели и новой бытовой техники по договоренности.
2. При оплате коммунальных услуг нового владельца приятно удивит отсутствие платежа \"Капитальный ремонт\", который не взимается с владельцев квартир, проживающих в новых домах.
3. В квартире проживают некурящие люди, не содержатся домашние животные.
Напротив дома начато строительство школы.
Рассмотрю также предложения по обмену на 2-х комнатную квартиру, на дом в черте города, ближайшие коттеджные поселки.
При осмотре - торг не исключен.