Продам квартиру-студию в кирпичном доме. Косметический ремонт. Развитая инфраструктура. В пределах квартала школа, детский сад. Удобное месторасположение, транспортная развязка.

Участок ровный 8 соток. В шаговой доступности магазин, автобусная остановка, автобус ходит регулярно. В близи находится березовая роща. На участке подведено электричество, вода. Большое количество плодородных деревьев. Залит фундамент под постройку дома 7,20/6.

Центр, удобное расположение. Диван, холодильник, стиральная машина. Собственник

Квартира после капитального ремонта в 2016 году. Оставались только несущие стены и плиты перекрытий сверху и снизу. Полы по всей квартире в одном уровне с демпфированием от стен. Небольшая узаконенная перепланировка.
Электрика ГОСТовским кабелем (не Леруашным), каждая комната поделена на 2 группы (освещение и розетки), у каждой свой автомат. На кухне ещё 3 дополнительные линии (варочная панель, духовой шкаф и холодильник) - уезжая можно обесточить все, оставив только холодильник. Во все комнаты протянут кабельный интернет и ТВ и выведены соответствующие розетки. Вся электрика сделана качественной электротехнической продукцией Legrand + в коридоре ABB с диммированием. Многоклавишные выключатели, для зонирования освещения.
Пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом и пятикамерным профилем KBE.
Комнаты все правильной геометрии с идеальными углами и стенами.
Натяжные потолки, в зале гипс и натяжка.
На стенах хорошие качественные обои, на полу ламинат, на кухне пробковый пол.
В ванной кафель, вся новая качественная сантехника (Ideal Standatr, Vidima, LeMark) и трубопроводы. Стояки зашиты и шумоизолированы. На холодной воде редукционные клапана, новые водосчетчики. Под ванной ниша для бытовой химии.
Стояки отопления поменяны на турецкий армированный полипропилен Valtec. Биметаллические итальянские радиаторы Royal Termo Biliner.
В спальне сделана шумоизоляция стены от соседей (прежние владельцы сообщили, что в этом месте они слышат соседей)- сейчас тишина.
Входная дверь из 2ух миллиметровой стали с хорошими замками. Электрический щит, ввод кабельного ТВ, интернета с роутером, звонок и проводка для видео домофона оформлены в небольшой шкаф возле входа. Входная зона в коридоре выложена керамогранитом. Большой встроенный шкаф купе для верхней одежды, обуви и всего прочего.
Кухня с фрезерованными фасадами покрытыми эмалью. Бытовая техника Bosch, Siemens.
Под окном на кухне выполнен утепленный шкаф для хранения овощей. Декоративная перегородка со столешницей из дуба.
В зале тумба для ТВ и бытовой техники со встроенным электрокамином и столешницей из дуба.
Лоджия остеклена, освещение, розетки, чулан с большими полками и освещением. Стены декоративная штукатурка, пол ПВХ плитка, потолок лиственница.Дом выполнен по советским нормативам из кирпича с толщиной стен 88 см (не путать с современными картонными домами, где соседи общаются через туалет). Зимой приоткрыты только 2 радиатора из 5, при этом температура держится 24-26 градусов.
В квартире тишина, соседей не слышно, да и во всем доме тихо- буйных не проживает.
Квартира на 2 стороны (солнечная и теневая), поэтому даже в самую жару нет адского зноя и нет необходимости в кондиционере.
Третий этаж- это идеальный вариант для проживания (не высоко, лифтом можно не пользоваться, решетки на окнах не нужны).
В доме третий год ТСЖ и всем вопросам содержания уделяется внимание.
Магазины и остановки в шаговой доступности. Детский сад во дворе под окнами, лицей Сигма через дом (даже дорогу переходить не надо). Через дорогу Мизюлинская роща. Всегда можно свободно добраться до дома, даже если где-то на пути есть пробки, т.к. много вариантов объезда - не то что в новых районах, где люди в предпраздничные дни часами живут в автомобилях.
Двор проездной, не тупиковый.
Есть выделенное парковочное место. Нет абсолютно никаких отягчающих факторов для комфортного проживания.Квартиру делали под себя денег на ремонт не жалели. Работы выполнялись по собственным выверенным до сантиметра чертежам, хорошими отделочниками под чутким постоянным руководством.
Квартира без доп. вложений - заходи и живи с комфортом. Люди, умеющие считать время и деньги, поймут.В стоимость квартиры входит кухня без встроенной бытовой техники, встроенный шкаф в коридоре, мебель в ванной.
Возможна продажа со всей мебелью и техникой по отдельной договоренности.