квартира студия-для проживания все есть-квартира сдается с 14 мая 2021г.

Продам 2х комнатную квартиру 464 серии, на 8 этаже, в отличном районе, школы, дет сады, поликлиника все в шаговой доступности. Один собсвеник

Продам отличную видовую студию полностью укомплектованную новой мебелью и техникой. В квартире никто не жил, не прописан, в аренду не сдавалась. Покупалась для себя, соответственно было важно:
1)Удобное транспортное расположение - до центра буквально несколько минут, ОГРОМНАЯ экономия времени в сравнении с новостройками. Остановка общественного транспорта у дома. В шаговой доступности лыжня здоровья, горнолыжная трасса «Авальман», дендрарий. Магазины, кафе рядом. Вокруг лес, сосны
2)Вид из окна «не на соседский дом» - максимально возможный высокий этаж, витражное остекление балкона и комнаты. Квартира расположена в сторону Санатория «Обь» и реки, соответственно перед домом НИКОГДА не построят объект, который перекроет природный пейзаж.
3)Класс дома – на этаже всего одна студия, остальные квартиры большей площади, не «муравейник».
4)Безопасный двор с консьержем, видеонаблюдением и шлагбаумом.
Дизайн квартиры выполнен в скандинавском стиле, использован основной белый цвет для визуального увеличения пространства. При необходимости, дополнительно можно использовать декор и акценты любых цветов. Стены выровнены, покрыты дорогой моющейся краской Tikkurila Euro Extra 20 в несколько слоев. На полу кварц-винил Tarkett, плинтус дюрополимер 80 мм. Потолок – матовый натяжной с многорежимным освещением, управляется с пульта из любого места. Качественная межкомнатная дверь Albero хорошей фурнитурой. Входная дверь с встроенным ростовым зеркалом. В санузле сантехника европейских брендов: инсталляция, душевая стойка, смеситель с гигиеническим душем, раковина из литьевого акрила с врезным дозатором. Керамогранит CERSANIT. На случай отключения горячей воды установлен водонагреватель Zanussi.
Несмотря на небольшую площадь благодаря продуманной планировке удалось выделить все необходимые зоны:
- прихожую, с вместительным шкафом и открытой зоной хранения сезонной одежды
- ванную комнату. Именно с ванной, а не с душем. Стиральная машина установлена под столешницей
- кухню двухрядной компоновки с посудомоечной машиной, выкатной сушкой для посуды и установленным под столешницу холодильником. Есть место для установки варочной панели и духового шкафа.
- гостевую с угловым диваном (при необходимости раскладывается в двуспальную кровать), столовой и ТВ зоной
- скрытую от входа спальную зону с отдельной кроватью. Для ежедневного сна это гораздо удобнее, чем постоянно собирать/ разбирать диван. Матрас/наматрасник ИКЕА - новые в упаковке, не вскрывались.
Балкон оштукатурен и покрашен, пол утеплен пеноплексом. Установлено освещение и электророзетки. Выведен кабель под блок кондиционера, планировалась установка в теплое время года. Вся мебель в квартире ИКЕА, бытовая техника, сантехника на гарантии, передам документы новому владельцу.
Продажа в связи с реализацией проекта в другом городе, поэтому возможен обмен на студию/евродвушку в Новосибирске. Квартира полностью готова к проживанию или для сдачи в аренду. Любой вид расчета.