с. Санниково, Фирсова слобода 3, ул. 6-я Заречная, 13.
Продам жилой дом под чистовую отделку 321 м2 2 этажа (цокольный этаж + 1 этаж). Земельный участок 10 соток. До города максимум 10 мин без пробок и светофоров.
Все коммуникации: отопление, газ, электричество, свой септик, оптика ростелеком на столбе возле дома. Под чистовую отделку. Натяжные потолки, электрика, вентиляция с выводом на крышу, разводка воды, канализация. 5-ти камерные окна Фогель. Отмостка по периметру дома и гаража. Крыша везде из металлочерепицы 0.5мм, утеплена минватой 200мм по плитам ЖБИ. Забор по периметру 0.45мм. Гараж на 2 авто.
Возможен обмен на недвижимость в Барнауле, автомобили. Агент свой есть.
Цокольный этаж:
Фундамент из блоков ФБС (1й ряд 60см, след 40см), армпояс 30х40см, гидроизоляция, плиты перекрытия пустотные. Верхняя часть из кирпича. Утеплен ЭППС 50мм.
Высота потолков 3.15м. Стены оштукатурены. В цоколе котельная, погреб, свободные помещения. Отопление. Лестницы монолитные. В цоколе разводка по электрике. Сухой все время, воды нет.
Хороший корейский котел Navien Prime 30k с возможностью подключения пульта дистанционного управления + вынесена на улицу погодозависимая автоматика. Двухконтурный (отопление+ГВС). Стабилизатор напряжения, защита от загазованности с автоматическим клапаном.
1 этаж:
Стены из газоблока ЗЯБ+утеплитель 50мм+облицовка кирпич. Перегородки из сибита. Плиты перекрытия ЖБИ. Все стены оштукатурены, зашпатлеваны, готовы под обои/окраску. Отопление, газ под плиту, вода, канализация, вентиляция, электрика – все разведено. Натяжные потолки со встроенными светильниками. Предварительная планировка: большая кухня-гостиная, зал, 2 спальни, санузел, место под большой гардероб, тамбур.
Гараж:
На 2 авто (размер внутри длина 7.5м, шир 5.8м). Из газоблоков + облицовка. Перекрытия ЖБИ. Освещение, автосвет, розетки, разводка под привод для ворот. Оштукатурен, зашпатлеван, окрашен. Крыша металлочерепица 0.5 мм.

Большая светлая евродвушка 41 м2 (8/10, не угловая) с европейским ремонтом, кухней-гостиной, отдельной спальней и большой лоджией. Окна выходят во двор. Во дворе большая парковка, детская площадка. В доме и на парковке видеонаблюдение. ТСЖ на 1-м этаже.
Очень важно, что в квартире, установлены счетчики на отопление!! (начисление всегда по ним), электроэнергию и воду, что значительно сэкономит ваш бюджет. Квартира очень теплая, находится на солнечной стороне и дом отлично утеплен, за зиму отопление включали в общей сложности дней 15 и то на минимум.
Просторная кухня-гостиная 15,7 м2 с большим кухонным гарнитуром с современной встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжная система), а также стильная барная стойка с корзиной для фруктов и подвесом для фужеров. Отдельная подсветка кухни и барстойки. На кухне-гостиной предусмотрена зона отдыха, где вы можете установить диван, а стена напротив отделана ламинатом, закреплены подвесные полки из Икеи и предусмотрена под создание TV зоны. Все кабеля под ТВ в обоих комнатах скрыто выведены + интернет (интернет и кабельное от Дианэт – вам только заключить договор, всего 404 руб. в мес. за все).
В квартире большая спальня 17,9 м2 с мощным кондиционером с функциями таймера, ночного режима и т.п., напротив прикроватной зоны на стене имеется место для установки TV (кабель и интернет к ТВ подведен). Выход со спальни на большую лоджию (отделана деревом), на ней предусмотрено множество мест для хранения вещей, а также складной столик и 2 лавочки.
Санузел полностью отделан кафелем, потолок подвесной со встр. светильниками, установлена тумба с большой раковиной, душевая кабина с гидромассажем. Выведены все шланги под стиралку.
Все потолки в квартире натяжные белые глянцевые, на полу ламинат.
В коридоре установлена прихожая с антресолями. Большой тамбур на 4 квартиры (можно оставлять велосипеды, коляски или поставить шкаф), соседи – очень порядочные семейные пары, проживающие постоянно, не шумят, музыку громко не слушают.
В пешей доступности находится парк Юбилейный и сквер Химиков. Рядом 4 школы (№31 прямо за домом). В 100 метрах от дома детский сад № 75, в пешей доступности еще 4 садика. В 50-ти метрах от дома магазин «Мария-ра». В пешей доступности несколько автобусных и трамвайных остановок с хорошей транспортной развязкой. Также недалеко от дома имеется больница, детская поликлиника и поликлиники для взрослых.
Квартира продаётся с мебелью, техникой и т.п. КАК НА ФОТО (заберём только шторы).
Я первый и единственный хозяин. Чистая продажа без обременений. Все документы в полном порядке. Подходит под любой вариант расчета. Услуги агентств не интересуют.