Комната тёплая, две батареи, два окна. Нигде ничего не течёт, новую крышу делали в прошлом году. Ремонту 9 лет. У двух соседних комнат один хозяин, живёт сам. На кухне и в ванной требуется косметический ремонт, но это не проблема. Недавно поменяли трубы, краны. Соседи почти незаметные) Подъезд спокойный, нет асоциальных типов) Рядом есть все: институт культуры прямо во дворе, кадетская школа, лицей, несколько садиков, магазины, больница, художественная школа. Неподалёку администрация ленинского района и парк Эдельвейс. Тц Бум, Малина, Район.