Продается отличная 3-комнатная квартира по ул.Шукшина, 4. Благоустроенный, зеленый район. Отличное расположение дома – находится во дворе, поэтому ни одно из окон не выходит на проезжую часть. При этом до остановки 2 минуты ходьбы, около 200 метров. Возможно лучший дом в микрорайоне! Хорошая транспортная развязка – в любой конец города можно уехать без пересадок. Множество магазинов (в том числе 2 магазина Мария-Ра и Магнит), рядом рынок Докучаево, три детских садика, школа с торца дома. 121 серия, комнаты изолированные, 65/42/8 м, 9/9 эт, средина дома, ТСЖ. В подъезде только что сделали ремонт. Кап.ремонт крыши был 2 года назад. С крышей проблем нет и никогда не было, никогда не протекала ни в квартире, ни в подъезде. Престижный последний этаж: вас никогда не зальют соседи сверху, никто не топает по потолку. Отличный вид из окон за счет высокого этажа. Три окна выходят в сторону подъездов (на восток). Во дворе хоккейная коробка и детская площадка. С лоджии вид на новый детский садик (окно на запад). В квартире добротный ремонт. Все делалось для себя. Состояние – заезжай и живи. Пластик, кафель, линолиум, сантехника, батареи, двери, обои – все в отл. состоянии. Очень качественно выровнен пол, идеально ровный. Чистая, светлая, теплая, без запахов. Тихие соседи. Продается частично с мебелью и бытовой техникой в связи с желанием переехать в другой город. СОБСТВЕННИК. БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА!!! В собственности более 3 лет. Один взрослый собственник (второй владелец с постройки дома). Фактическое проживание собственника в квартире - более 15 лет. Обременений нет. Дети не прописаны. Чистая продажа. Можно под ипотеку и мат.капитал. Могу как подождать с заключением сделки, пока покупатель решит свои дела (оформление ипотеки и т.п.), так и совершить сделку быстро, если это необходимо покупателю. Торга нет. Вместо торга остается мебель и бытовая техника. П.С. Посредникам (агентствам, риэлторам) - ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ 10 тыс.р. за клиента, по факту заключения договора купли-продажи с клиентом. П.П.С. Эксклюзивный договор на обслуживание не предлагать.